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济南某金融商业地产项目调研
发表时间:2014-07-21  阅读次数:0   


一、调研目的:
调研(金融、亚金融、金融配套商务)地产需求为产业规划和产品打造提供依据。
二、调研任务:
1)济南商务地产的竞争格局
1、济南市商务地产板块分析
2、济南市金融/亚金融/商务集聚区分析
3、当地著名写字楼的各个主要指标的调查(如开发商背景、项目位置、硬件配套、商务服务、物业服务、单元分割、租赁条件、入住率、入驻企业、服务对象和服务模式、价格、核心竞争力、营销推广策略及传播路径研究)
4、当地相关产业(金融、亚金融、配套商务)写字楼项目各个主要指标的调查(如开发商背景、项目位置、硬件配套、商务服务、物业服务、单元分割、租赁条件、入住率、入驻企业、服务对象和服务模式、价格、核心竞争力、营销推广策略及传播路径研究)
2)济南企业对目标产业(金融、亚金融、金融配套商务业)的需求情况
1、对各类型目标产业的需求规模、需求强度、需求特征
2、对各类型目标产业的认知水平
3、对各类型目标产业的消费情况、消费频率
4、对各类型目标产业的消费顾虑和认为可提升空间
3)目标自用对象(金融、亚金融、金融配套商务企业)需求分析
1、目标消费群特征
2、写字楼认知水平
3、对此类产品的影响购买因素
4、对现有产品的不满和认为可提升空间
5、价格敏感度
6、媒体接触习惯


 


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